1/2012
Zürich-Affoltern, im August 2012

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Kerngruppe Affoltern
Die Kerngruppe (Quartierentwicklungsgruppe) Affoltern besteht seit 2004. Sie ist ein Verein. Sie setzt sich zurzeit aus folgenden Institutionen und Personen zusammen: Pia Meier (Leitung/ Quartierverein Affoltern), Doris Weber (Quartierverein Affoltern), René Steiger (Gewerbeverein Affoltern), Peter Anderegg (Gewerbeverein Affoltern), Raymond Kräutli (Gemeinschaftszentrum Affoltern), Dominique Tschannen (Quartierkoordination Zürich Nord), Marco Kiefer (Neuzuzüger, Siedlung N-Joy), Enrico von Ah (Neuzuzüger, Genossenschaftssiedlung Klee), Bruno Käppler (Neuzuzüger, Siedlung Blumenfeld), Sabine Birchler (Neuaffoltern/ Hürst). Ständiger Gast ist das Amt für Städtebau, vertreten durch Michael Charpié.
Ziel der Kerngruppe Affoltern ist es, die Anliegen der Bevölkerung bei der Stadt einzubringen sowie die Bevölkerung über städtische Projekte zu informieren.

Die Studentensiedlung Aspholz umfasst 332 Zimmer für Studenten.

Im Aspholz entsteht die bisher grösste Studentensiedlung der Stadt Zürich. Die 332 Zimmer sind 2014 bezugsbereit.

Zurzeit wird in der Nähe der Endhaltestelle des Busses 61 «Mühlacker» intensiv gebaut. Dort erstellt die Stiftung für Studentisches Wohnen Zürich eine siebengeschossige Siedlung für 332 Studentinnen und Studenten der ETH und der Uni Zürich. Es entstehen sowohl Wohngemeinschaften als auch Wohncluster. Die Zimmer kosten ungefähr 550 Franken pro Monat inklusive Nebenkosten und Internet.
Architekten der Siedlung sind Darlington Meier Architekten ETH. Für die Generalplanung ist Caretta + Weidmann Baumanagement AG verantwortlich. Die Siedlung weist P-Eco-Standard auf.
Die Gesamtkosten für das Gebäude betragen 39 Millionen Franken. Die Stadt Zürich hat ein unverzinsliches Darlehen von 7 Millionen Franken gewährt. Der Kanton Zürich bewilligte zudem 7 Millionen Franken aus dem Lotterie- Fonds.
Die Siedlung sollte im 2014 bezugsbereit sein. Die Stiftung für Studentisches Wohnen hoft, dass diese einen Beitrag zur Urbanisierung von Affoltern leistet.
Der Bedarf an Wohnraum für Studenten ist immens. Die Stiftung für Studentisches Wohnen hat in Affoltern bereits Wohnungen an der Bächlerstrasse erstellt. Dies genügt aber nicht um den hohen Bedarf abzudecken.

Für 1000 Studenten
Auch auf dem Campus der ETH Hönggerberg wird Wohnraum für Studentinnen und Studenten erstellt. Ausgesteckt ist die erste Etappe. Zwei der drei geplanten Gebäude sind von der Stiftung für Studentisches Wohnen, eines von der ETH. In den drei Gebäuden gibt es Zimmer für 500 Studentinnen und Studenten. Die Vermietung erfolgt über die Woko. Weiter sind Räumlichkeiten für die ETH geplant.
Die zweite Etappe für ebenfalls 500 Studenten wird nebenan erstellt. Diese soll aber anderweitig inanziert werden. Gemäss Plan sollte diese zweite Etappe ungefähr zu derselben Zeit fertig sein wie die erste, im 2014. (pm.)

Die Baugenossenschaft Waidmatt erstellt im Furttal einen Ersatzneubau.

Die 35 Reiheneinfamilienhäuser der Baugenossenschaft Waidmatt sind schon seit längerer Zeit verschwunden. Im Ersatzneubau, der entlang der Furttalstrasse ausgerichtet ist, sind 100 preiswerte, schöne und hindernisfreie Wohnungen geplant. Diese sollen den Anforderungen unterschiedlicher Anspruchsgruppen wie Familien, Rentner, Paare, Singles und Personen mit Handicap genügen. Vorgesehen sind verschiedene Grundrisse, so dass keine Wohnung mit einer anderen identisch ist. Geplant sind 2 1/2- bis 6 1/2-Zimmer-Wohnungen zwischen 1300 und 4400 Franken. Der Ausbaustandard ist gut, aber ohne Luxus. Der Neubau entspricht den modernen energetischen Anforderungen, das heisst er erfüllt die Minergie- P-Eco Bedingungen. Bezugsbereit sind die Wohnungen in Etappen im 2014. Die Baugenossenschaft Waidmatt zieht in Zukunft weitere Eratzneubauten für ihre Altbauten im Quartier Affoltern in Betracht. (pm.)

Die Baugenossenschaft Frohheim hat entlang der Wehntalerstrasse zwischen Einfang und Zehntenhausplatz Ersatzneubauten erstellt. Diese fallen durch ihre Farbigkeit besonders auf. Der Längsbau an der Wehntalerstrasse setzt mit dem durchlaufenden Sockelgeschoss und seinen Punktbauten einen städtebaulichen Akzent. Im Erdgeschoss des Längsbaus beinden sich gemeinschaftliche oder gewerbliche Nutzlächen, unter anderem Zeitreisen Zihlmann, ein Schönheitsstudio, Parkett Keller, «Sensato» – Beratung Wohnen im Alter, eine städtische Kinderkrippe, und die Verwaltung der Genossenschaft. Im 1. Obergeschoss – einem Sockelgeschoss – sind sechs spezielle zweigeschossige Wohnungen, die sich, vom Erdgeschoss erschlossen, mit Atelierräumen ergänzen lassen. In den dahinterliegenden Punktbauten gibt es drei Wohnungen pro Geschoss. Alle Wohnungen besitzen einen grosszügigen privaten Aussenraum. Die zweite Etappe der Neubausiedlung wurde kürzlich abgeschlossen . (pm.)

Gehobenes, genossenschaftliches Wohnen

Die Ersatzneubauten der Genossenschaft der Baufreunde am Mötteliweg sind fertig. Die Genossenschaft richtete bei diesem Ersatzneubau mit der grossen Kelle an, denn sie war der Meinung, dass es genügend kleinräumige und günstige Altbauten in der Siedlung Holzmatt gibt. Sie erstellt deshalb sehr grosszügige und luxuriöse Neubauwohnungen. Kein Zimmer sollte kleiner als 16 Quadratmeter sein. Jede der 96 Wohnungen verfügt über Waschmaschine und Wärmepumpentrockner sowie Induktionsherde und separate Tiefkühler der besten Energieklasse. Zudem sorgen in den Bädern energiesparende kleine LED-Leuchten für funkelnde Lichtefekte. All dies hat seinen Preis. So kosten die grosslächigen Wohnungen mit gehobenem Standard so viel wie private Neubauwohnungen, das heisst für eine 4 1/2- Zimmer-Wohnung muss eine Miete von 2500 bis 3300 Franken pro Monat bezahlt werden. Alle Wohnungen sind vermietet.
Konzipiert wurde die Siedlung von den Architekten des Büros Kyncl Schaller.

Errichtet ist Brothuuse, die Siedlung für sozial benachtteiligte Menschen, auf einem Grundstück an der Zehntenhausstrasse. Dieses gehört der Stadt Zürich und wurde den Sozialwerken Pfarrer Sieber für 5 Jahre mit der Option für weitere 5 Jahre zu marktkonformen Konditionen vermietet. Die Siedlung wurde als Modulbau aus vorgefertigten Holzelementen erstellt und kann folglich nach Ablauf der Vermietungszeit an einem anderen Ort wieder erstellt werden. Brothuuse besteht aus drei Gebäuden, zwei Wohnhäusern und einem Zentralbau mit Gemeinschaftsraum.
Ziel ist es, eine gemeinschaftliche Lebensweise bei gleichzeitiger Wahrung der Privatspäre der Bewohnerinnen und Bewohner zu gewährleisten. Brothuuse ist also nicht nur eine Wohnstätte for sozial benachteiligte Menschen, sondern soll durch Bauweise und Organisation gelebte Solidarität ermöglichen. Die Zimmer sind klein und weisen keinen speziellen Komfort auf.
Zurzeit leben 30 Personen, Frauen und Männer, in Brothuuse. (pm.)